中国家电业或迎新赛道 千亿租赁市场谁能获得第一桶金？_深夜全面北影节，总有一句适合你最新消息 将经由盘活行业存量房产

【家电资讯-家电资讯 - 行业资讯，作者：记者】

　　首个住房租赁基金在为客户提供办事时，能否以租赁家电的方式办事于租户，盘活家电行业，在中国兴办出家电租赁的新模式值得留意。

　　11月8日，深夜全面北影节，总有一句适合你我国首个住房租赁基金在北京官方兴办，将经由盘活行业存量房产，向个人租户提供长租房办事。

　　在住房租赁行业，中国有很大的潜力，一旦家电企业与住房租赁基金能够达成战略兴办，或合作中家电国企业以售卖和租赁的方式双轮驱动，有或许变成家电业的一条新赛道。

　　表面看起来，这与家电行业没有直接的关联，但实际上，理论上会合作家电行业售卖模式上的革新。为什么说住房租赁对家电行业或许是一个新赛道?

　　先是，“全国队”会撬动住房租赁行业，家电是消费者必备品。

　　本次兴办的一文读懂高通骁龙指南建信住房租赁基金(有限合伙)是“全国队”，有雄厚的资金和各类资源。其中，建设银行认缴人民币299.99亿元，并且在该基金兴办后，与北京、重庆、湖北、成都、南京、广州、佛山等地签署子基金意向协议，以及签署首批十余个项目收购协议。

　　简易地说，建信住房租赁基金就是合作那些没有购房资格或买不起房，也没有租赁廉租房资格的新市民群体，以低于周边平均租价10%左右的售价,为他们提供房屋租赁业务。为消费者提供住房租赁，需要解决基础的需求，家电是必备品。

　　也就是说，建信住房租赁基金每对外出租一套房，假期今日爱情片，总有一句适合你理论上都会有套配的家电设备。假如家电企业能够深度参与，一方面合作家电企业开启新的赛道，另一方面租赁基金企业以最低成本，合作租户兴办出最好的智慧家人居住生态，显然这是双赢。

　　其次，家电租赁前方或有千亿规模，行业空间巨大。

　　前方租赁住房到底规模有多大?

　　依据全国“十四五”规划，全国打算筹集建设保障性租赁住房870万套间，预计可以合作2600多万新市民、青年人改进居住条件。这些只是新建设租赁住房，假如把存量住房算在一起，至少有1000万套。

　　假设每一套房子的家电采购金额按10000元算，前方纯粹租赁住房家电消费金额保守估计1000亿元规模。自然，我们只是做一个估算，以此测试房屋租赁行业的刚刚热门留学趋势空间。所以，前方租赁住房家电需将会进一步拉升，前方有很大的想象空间。

　　第三，租赁家电可以为消费者提供个性化家电办事。

　　身为租赁办事的一种扩展，家电租赁归于“订阅式消费”：人们不必花大价钱采购，只要按月支付少许租金，就可以使用或按需定制有关商品。

　　实际上，绝大多数人在租房时，更愿意寻找家电齐全的房屋类型，一方面是减轻负担，直接入住更为便利，另一方面，不会由于更换住房而来回搬动大家件家电。所以，增量租赁住房对外出租时，应该给使用者配备齐全家电，才会更轻松得到使用者青睐。

　　第四，韩全国电租赁值得中国借鉴。

　　实际上，在国外，家电租赁已变成一个常态。韩国在家电租赁方面有顺利经验，其模式和方法或许值得中全国电企业借鉴。

　　在韩国，很多企业人辗转于各异都市岗位时，年轻人着手接纳家电以租赁的形式来做到，企业提供在线家电出租办事，让人们过上想要的日常方式。

　　例如韩国LG电子于2009年从净水器出租着手进入家电商品出租领域，到如今慢慢将出租的商品种类和对象拓展。据悉，过去几年里，LG电子的租赁家电业务为集团带来了显著的业绩。

　　2018年LG家电租赁业务就达到1282亿韩元(约6.8亿人民币)，比两年前增多了两倍以上。

　　韩国《中央日报》报导，韩国知名电商渠道Gmarke在2021年上半年亮相的资料显示，韩全国电租赁业务量同比增长48%(而2020年上半年韩全国电业务同比2019年增长29.9%)。

　　同期，韩国电视机租赁同比增长18%，冰箱租赁同比增长87%，空调租赁同比增长19%;而2020年上半年与2019年同期相比，这三类家电的租赁业务量分别增长1185%、2347%和953%。

　　除此以外，三星电子商品(洗衣机、烘干机、服装治理机、冰箱、泡菜冰箱)经由与韩国SKT卖场开展兴办，也提供家电租赁办事。

　　可见，韩全国电租赁行业正受到越来越多消费者的认可。中国租房人口基数远超过韩国，一旦做好前期消费者教学，商品和运维体系渠道搭建好，前方或不久进入增长轨道。

　　第五，消费观念发生改变，感受比拥有更重大。

　　针对我国的年轻一代来说，租房已然稀松平常，而奋战在北上广深等一线都市的年轻人，也正面临越来越大的租房压力

　　与此另外，年轻人对日常请求也越来越高。租赁住房自购家电不太现实，一方面是成本高，另一方面是每次搬家都要劳神费力带走，而老旧二手家电并不能让他们满意，所以，租赁家电或许满足这些群体的需求。

　　当前越来越多的年轻人对待商品的态度从“所有”转向“使用”，他们更注重“商品感受”，而不一定要“拥有商品”。可见，在消费升级的大背景下，租赁时代已然到来。家电租赁有望变成年轻人提升家居日常品质的方式之一。

　　第六，方针鼓励家电租赁业开闸放水。

　　针对家电品牌方来说，【蓝技术】觉得一定要抓住这个契机。我们都得知过去两年，家电行业受疫情和原材料涨价作用，受到了较大冲击。本年上半年，民间消费品零售总额中，家电和音像器材类商品增幅仅0.4%。当经济持久处于不景气状态时，家电租赁业态针对家电企业来讲或许是新的赛道，谁能跳出家电圈，依据地产行业的转变找到新的租赁模式，谁就有机遇获得第一桶金。

　　如今的住房租赁，均为全装修项目，配齐必备家电家具，租客可以拎包入住。这针对家电品牌方来讲实际是全屋家电的概念，一旦空间被开启那将是巨大的增量行业。

　　最重大的是，家电品牌方经由家电租赁渠道模式，深度知晓消费习惯，针对商品开发有一定的推动性，另外还能很好的收集使用者感受增强，使用者粘性。

　　本年7月份，商务部等13部门亮相的《有关合作绿色智能家电消费若干举措的通知》里更是明确谈及鼓励家电租赁，积极开展家电租赁业务，满足新市民、青年人等群体消费需求。

　　如今看来，随着保障性租赁住房的兴起，家电租赁行业必将值得挖掘。那么，家电企业能否创造出新的进展模式，我们拭目以待!

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